1 系统概述
1.1 系统背景
近年来，随着房地产业的快速发展，国家倡导的节能省地型住宅建设政策广泛落实，高层住宅建设逐渐成为房地产开发和消费的主体。同时也给售后物业管理带来了很多新的问题和困难，其中最突出的是电梯设备的使用、维修、管理成本高和物业收费困难等问题。随着IC卡电梯控制管理系统的研制及应用，对解决以上问题提供了技术上的支持，为物业管理创造了新环境。
1.2 系统简介
IC卡电梯控制及收费系统是集计算机技术、网络技术、自动控制技术、IC卡感应技术为一体的完善的智能电梯控制系统。主要有：楼层控制型、呼梯控制型。同时具有控制和收费的功能。
本项目选用：
◆ 楼层控制型（内呼控制）：用户进轿厢后刷卡，然后选取所要楼层（所选楼层必须是经过授权的楼层，未经授权的楼层不能被选择）。
◆ 呼梯控制型（外呼控制）：呼梯时，先刷卡，然后按呼梯键，电梯门打开，否则无法呼梯；
系统由5部分组成：管理软件、写卡器、非接触IC卡、读卡器、控制器。
2 系统简介
IC卡电梯控制及收费系统是集计算机技术、网络技术、自动控制技术、IC卡感应技术为一体的完善的智能电梯控制系统。主要有：楼层控制型、呼梯控制型。同时具有控制和收费的功能。
本项目选用：
◆ 楼层控制型（内呼控制）：用户进轿厢后刷卡，然后选取所要楼层（所选楼层必须是经过授权的楼层，未经授权的楼层不能被选择）。
◆ 呼梯控制型（外呼控制）：呼梯时，先刷卡，然后按呼梯键，电梯门打开，否则无法呼梯；
系统由5部分组成：管理软件、写卡器、非接触IC卡、读卡器、控制器。
3 系统分类
3.1 外呼控制型
优点：读卡器安装在电梯轿厢外部，乘梯人需在梯外刷卡，能够使无卡人员无法进入电梯轿箱，起到安全节能的目的，且价位低于其它型号；
缺点：在需要严格管理的情况下，电梯能够到达的每一楼层都需要加装读卡器，读卡器的安装数量较多，综合投入较大。
3.2 内呼控制型
优点：读卡器安装在电梯轿厢内部，每部电梯只需安装一台读卡器，综合投入成本较低，同时具有单次收费和权限管理的双重功能。
缺点：无法控制无卡人员进入轿箱。
补漏方法：可在低楼层，如1、2、3层加装外呼控制器，可有效防止无卡人员任意进入轿厢，毕竟，步行到4楼再乘坐电梯的情况很少。
3.2.1 经济型
实现楼层的粗放式管理，持卡人刷卡后可按键选择到达任意楼层， 适合小区内业主之间互相熟识的较多，互相串门情况较多的社区使用，如城中村改造、回迁楼、单位宿舍楼等，弊端在于无法有效控制楼内的“租住户”，尤其是这种城中村改造房，一般人家都会有2-3套房子，这些空余房子大多会出租给商务办公用，这样就造成了楼区的混乱情况，不建议采用这种方式；使用演示：
3.2.2 标准型A
实现楼层的精细化管理，业主刷卡后按键选择权限楼层（权限楼层可为单一楼层，也可为多个楼层），其他无权限楼层，按键无效。保证了各个楼层之间的私密性和安全性，适合纯商品楼房使用，业主与业主之间互不认识，互不来往，如果是城中村改造楼，可每家每户人手一张单层权限卡，并且每户发放一张串门卡（此卡可乘坐任意电梯到达任意楼层），但对租住户不发放此串门卡，这样，既方便了居民的使用，又保证了楼区的安全有序；
4 解决方案
4.1 1楼外呼+楼控式功能简介（发卡设定时间期限，不指定楼层）
一楼刷卡呼梯，无卡人员无法使用呼梯；
经授权的IC卡才可操作电梯，无卡人员无法使用电梯；
用户刷卡乘梯时，轿箱内的IC卡主控制器将对卡片的有效性进行确认，卡片未经授权无法使用；
用户下楼时无须刷卡（可设为刷卡），进入轿箱后直接按1层即可；
通过中心系统软件，可以限制用户卡的使用时间日期，方便物业收取费用；
可以完全脱机使用；
具备存储记录功能，系统可存储每次成功刷卡使用电梯时的相关信息；
黑名单锁止功能，有效的防止卡片遗失后被他人非法使用；
独有的采集卡使用简便，利用RS232串口通讯，数据上传、下载、暂存、采集、挂失、设置参数等；
消防紧急情况自检功能，如遇消防信号，IC卡系统自动关闭，电梯便恢复到初始状态；
有效的屏蔽外人的进入，为用户营造一个宁静、舒适、私秘性高的环境；
4.2 1楼外呼+层控式功能简介（发卡设定时间期限，可指定楼层）
一楼刷卡呼梯，无卡人员无法使用呼梯；
经授权的IC卡才可操作电梯，无卡人员无法使用电梯；
用户刷卡乘梯时，轿箱内的IC卡主控制器将根据卡片中已设置的授权楼层信息导通相应楼层按钮，卡片未记录权限的按钮无法使用；
用户下楼时无须刷卡（可设为刷卡），进入轿箱后直接按1层即可；
通过中心系统软件，可以限制用户卡的使用时间日期次数，方便物业收取费用； 也可单独开放或屏蔽任意一楼层；
具备存储记录功能，系统可存储每次成功刷卡使用电梯时的相关信息；
黑名单锁定功能，有效的防止卡片遗失后被他人非法使用；
独有的数据采集卡使用简便，利用RS232串口通讯，数据上传、下载、暂储存、采集、挂失、设置参数等、
消防紧急情况自检功能， 如遇消防信号，IC卡系统自动关闭，电梯便恢复到初始状态；
有效的屏蔽外人的进入，为用户营造一个宁静、舒适、私秘性高的环境。